Chapman Taylor unveils vision for Orikum Residential Community in Albania

Chapman Taylor has revealed its concept vision for a major new residential-led urban development in Orikum, a coastal town in southern Albania. Designed to become a vibrant and sustainable community, the Orikum Residential Community will transform a prime site along the Bay of Vlorë into a dynamic new neighbourhood offering homes, amenities, and public spaces in an extraordinary natural setting.

The masterplan creates a new town centre that complements Orikum’s existing fabric while enabling the city’s future growth. The development is structured around four distinctive character areas – Lagoon Gardens, Bay View Residences, Riverside Terraces, and Market Square & Orikum Boulevard – each offering high-quality living environments with stunning views of the sea, river, and surrounding mountains.

At the heart of the scheme is the new Market Square, a vibrant civic hub surrounded by mixed-use buildings with retail and F&B uses at street level. The square is designed as a flexible public space for local markets and community events. Connecting the square to the wider neighbourhood is Orikum Boulevard, a lively spine lined with shops, restaurants, and amenities that link the entire community.

The Lagoon Gardens and Bay View Residences areas feature elegant apartment buildings arranged around landscaped podium gardens, pools, and play areas, offering residents spectacular sea and mountain views. The Riverside Terraces, positioned at the eastern gateway to Orikum, introduce a new public plaza and riverwalk experience, revitalising the River Izor with retail terraces, dining, and landmark architecture.

The development is rooted in a strong landscape framework, enhancing ecological connectivity and encouraging active lifestyles. Key design elements include communal pools, playgrounds, community hubs, and generous green spaces that promote social interaction and wellbeing.

With 150,000m² of residential development above ground and an additional 43,000m² below ground, the scheme includes a mix of for-sale apartments, short-let units for marina staff, and serviced residences. Apartment typologies range from studios to four-bedroom penthouses, offering flexibility for a diverse mix of residents.

This ambitious project builds on Chapman Taylor’s growing portfolio in the Balkans and demonstrates the practice’s commitment to creating sustainable, people-focused environments that celebrate local character and natural beauty.

Designed to become a vibrant and sustainable community, the Orikum Residential Community will transform a prime site along the Bay of Vlorë into a dynamic new neighbourhood offering homes, amenities, and public spaces in an extraordinary natural setting.

Designed to become a vibrant and sustainable community, the Orikum Residential Community will transform a prime site along the Bay of Vlorë into a dynamic new neighbourhood offering homes, amenities, and public spaces in an extraordinary natural setting.

The masterplan creates a new town centre that complements Orikum’s existing fabric while enabling the city’s future growth. The development is structured around four distinctive character areas – Lagoon Gardens, Bay View Residences, Riverside Terraces, and Market Square & Orikum Boulevard – each offering high-quality living environments with stunning views of the sea, river, and surrounding mountains.

At the heart of the scheme is the new Market Square, a vibrant civic hub surrounded by mixed-use buildings with retail and F&B uses at street level. The square is designed as a flexible public space for local markets and community events. Connecting the square to the wider neighbourhood is Orikum Boulevard, a lively spine lined with shops, restaurants, and amenities that link the entire community.

The Lagoon Gardens and Bay View Residences areas feature elegant apartment buildings arranged around landscaped podium gardens, pools, and play areas, offering residents spectacular sea and mountain views. The Riverside Terraces, positioned at the eastern gateway to Orikum, introduce a new public plaza and riverwalk experience, revitalising the River Izor with retail terraces, dining, and landmark architecture.

The development is rooted in a strong landscape framework, enhancing ecological connectivity and encouraging active lifestyles. Key design elements include communal pools, playgrounds, community hubs, and generous green spaces that promote social interaction and wellbeing.

With 150,000m² of residential development above ground and an additional 43,000m² below ground, the scheme includes a mix of for-sale apartments, short-let units for marina staff, and serviced residences. Apartment typologies range from studios to four-bedroom penthouses, offering flexibility for a diverse mix of residents.

This ambitious project builds on Chapman Taylor’s growing portfolio in the Balkans and demonstrates the practice’s commitment to creating sustainable, people-focused environments that celebrate local character and natural beauty.

At the heart of the scheme is the new Market Square, a vibrant civic hub surrounded by mixed-use buildings with retail and F&B uses at street level. The square is designed as a flexible public space for local markets and community events. Connecting the square to the wider neighbourhood is Orikum Boulevard, a lively spine lined with shops, restaurants, and amenities that link the entire community.

The Lagoon Gardens and Bay View Residences areas feature elegant apartment buildings arranged around landscaped podium gardens, pools, and play areas, offering residents spectacular sea and mountain views. The Riverside Terraces, positioned at the eastern gateway to Orikum, introduce a new public plaza and riverwalk experience, revitalising the River Izor with retail terraces, dining, and landmark architecture.

The development is rooted in a strong landscape framework, enhancing ecological connectivity and encouraging active lifestyles. Key design elements include communal pools, playgrounds, community hubs, and generous green spaces that promote social interaction and wellbeing.

With 150,000m² of residential development above ground and an additional 43,000m² below ground, the scheme includes a mix of for-sale apartments, short-let units for marina staff, and serviced residences. Apartment typologies range from studios to four-bedroom penthouses, offering flexibility for a diverse mix of residents.

This ambitious project builds on Chapman Taylor’s growing portfolio in the Balkans and demonstrates the practice’s commitment to creating sustainable, people-focused environments that celebrate local character and natural beauty.

Chris Lanksbury (建筑学学士 建筑学文凭 英国皇家建筑师学会会员)

Director, 伦敦

自1979年加入查普门泰勒以来,克里斯一直在公司全球扩张进程中发挥着重要作用。他是查普门泰勒所有者之一,主要负责国际业务战略发展。 克里斯如今仍然具体负责着各种重要项目的设计工作,他的建筑作品涉及领域广泛、规模不一,遍布全球六十余国。他相信,建筑设计从信念、功能和环境中汲取灵感,是一个需要认真管理、相互合作的过程。

专长领域:
总体规划/综合体/零售商业/休闲场所/办公空间/住宅/酒店

คริส อยู่กับ Chapman Taylor มาตั้งแต่ค.ศ. 1979 และมีบทบาทสำคัญในการขยายบริษัทสู่ธุรกิจการออกแบบไปทั่วโลก นอกจากรั้งตำแหน่งเป็นประธานของห้างหุ้นส่วนที่จำกัดความรับผิดชอบแล้ว คริสยังเป็นสมาชิกของคณะกรรมการบริหารนานาชาติและประธานกรรมการประจำสหราชอาณาจักร กรุงเทพ บรัสเซล บูคาเรสต์ เคียฟ มาดริด มอสโก นิวเดลี ปารีส ปราก เซาเปาโล เซี่ยงไฮ้ และวอร์ซอที่มีบทบาทต่อเนื่อง และแม้จะประจำอยู่ที่กรุงลอนดอน เขาก็เดินทางไปมาระหว่างสำนักงานในประเทศต่างๆ อย่างสม่ำเสมอ

คริสเป็นนักออกแบบผู้เป็นที่ต้องการอย่างสูงจากความสามารถด้านอาคารที่หลากหลายและประสบการณ์ที่ช่ำชองในการทำงานกับมาสเตอร์แพลนขนาดใหญ่ รวมถึงงานสำนักงาน โรงแรม ร้านค้า และพื้นที่สันทนาการ

เขาออกแบบโครงการมามากมายในกว่า 50 ประเทศรอบโลก และมีความพยายามอย่างยิ่งยวดในอันที่จะทำให้อาคารทั้งหลายกลืนไปกับสภาพสิ่งแวดล้อมที่มีความแตกต่างทางวัฒนธรรมและเศรษฐกิจได้อย่างดีที่สุด

คริสพยายามพัฒนาคุณภาพของงานออกแบบอย่างสม่ำเสมอและทำให้แน่ใจว่าการออกแบบตามแนวคิดนั้นสามารถเกิดขึ้นได้จริงอย่างมีประสิทธิภาพ และทำให้สถานที่นั้นๆ ประสบความสำเร็จในเชิงพาณิชย์และสถาปัตยกรรม

Chris si unisce a Chapman Taylor nel 1979 e da allora svolge un ruolo importante nell'espansione del gruppo come studio di progettazione a livello globale. È uno dei quattro soci di Chapman Taylor e ha particolari responsabilità nella direzione strategica del business internazionale.

Chris è inoltre pienamente coinvolto nella direzione dei progetti e ha lavorato su progetti di diverse tipologie e dimensioni in oltre 60 paesi in tutto il mondo. Egli ritiene che il progetto architettonico debba essere un processo di collaborazione accuratamente gestito che trae ispirazione dal brief, dalla funzione e dal luogo.

Aree di competenza:

Masterplanning / Mixed use / Retail / Leisure / Office / Residential / Hospitality

Крис является частью компании Chapman Taylor с 1979 года и играет ключевую роль в расширении и развитии архитектурного проектирования на международном рынке. Он является одним из владельцев компании и отвечает за стратегическое направление международного бизнеса.

Крис по прежнему принимает активное участие в процессе ведения проектов и обладает мировым опытом в проектировании зданий любых видов и размеров в более чем 60 странах по всему миру. Крис убежден, что архитектурное проектирование – это, прежде всего, тщательно контролируемый совместный процесс, который черпает вдохновение в таких вещах, как задание на проектирование, функциональность и непосредственно место.

Области специализации:

Разработка генпланов/Многофункциональных комплексов/Торговых объектов/Развлекательных объектов/Офисных помещений/Жилых комплексов/Гостиничных комплексов

Chris ist seit 1979 bei Chapman Taylor und spielte eine wichtige Rolle beim Ausbau des Unternehmens als globales Design-Unternehmen. Er ist einer der Eigentümer von Chapman Taylor und trägt besondere Verantwortung für die strategische Ausrichtung des Auslandsgeschäfts.

Chris ist noch voll bei der Design-Leitung von Projekten involviert und hat bei verschiedenen Arten und Größen von Gebäuden in über sechzig Ländern der Welt gearbeitet. Er glaubt, dass Architektur ein sorgfältig gesteuerter kollaborativer Prozess ist, der durch das Briefing, die Funktion und den Ort inspiriert wird.

Schwerpunkte:

Masterplanung / Mixed-Use / Einzelhandel / Freizeitbauten / Bürobau/ Wohnungsbau / Hotelbauten

مدير مجلس إدارة المجموعة ، المملكة المتحدة

يعمل كريس في تشابمان تايلور منذ عام 1979 ولعب دورًا رئيسيًا في توسيع الممارسة كعمل تصميم عالمي. وهو أحد مالكي تشابمان تايلور ، ويتحمل مسؤولية خاصة عن التوجه الاستراتيجي للأعمال الدولية.

يشارك كريس بالكامل في قيادة تصميم المشاريع ، وقد عمل على العديد من أنواع وأحجام المباني المختلفة في أكثر من 60 دولة حول العالم. وهو يعتقد أن التصميم المعماري هو عملية تعاونية تتم ادارتها بعناية وتستمد الإلهام من الملخص والوظيفة والمكان.

مجالات الخبرة:

المخطط الرئيسي / الاستخدام المتعدد / المتاجر/ الترفيه / المكاتب / السكني / الفنادق

caret-down-skewed caret-down-thin caret-down caret-left-thick caret-left-white caret-left caret-right-thick caret-right-white caret-right caret-up chinese cross download english facebook grid instagram linked-in list mail map pinterest play-button reset search-nobg search-square share twitter views wechat youtube