Chapman Taylor's Spanish asset enhancement projects for developer Ceetrus

Proyectos de rehabilitación en España para el grupo internacional Ceetrus

Chapman Taylor is currently renovating, reconstructing and rethinking a diverse range of projects across the world, adding value in innovative ways. Our Asset Enhancement teams have a wealth of knowledge and experience in creating dynamic and complex design solutions for existing developments, and possesses the resources to implement them. Our Madrid studio is currently working on the transformation of several retail-led developments for the mixed-use European property investor Ceetrus (formerly Immochan) – we take a look at some of them below.

Xperience Sant Boi, Barcelona

Chapman Taylor está actualmente renovando, reconstruyendo y replanteando una amplia gama de proyectos en todo el mundo, agregando valor a través de diseños innovadores. Nuestro equipo experto en rehabilitación, cuenta con una amplia experiencia y conocimiento en la creación de soluciones de diseño dinámicas y complejas para desarrollos existentes y disponen de los recursos necesarios para implementarlos.

El estudio de Madrid está trabajando actualmente en la reforma y rehabilitación integral de varios proyectos de usos mixtos para el grupo internacional Ceetrus. Estos son algunos de ellos:


Xperience Sant Boi, Barcelona

The Xperience leisure and F&B venue at Sant Boi shopping centre in Barcelona opened to the public in June 2019 after a €26 million refurbishment.

The renovation created a new and inviting façade for the centre and a contemporary interior design for the new 14,500m² Xperience extension, which houses a food court, gym, trampoline park and a new children's pump track (a mountain bike circuit with high bank turns and jumps).

Our interior design for Xperience created an intuitive and simple circuit that linked all areas with a main corridor – simulating Barcelona’s main road – culminating at the "Plaza", where an integrated stage and a large LED screen are located for performances and other events.

Natural light floods the space during the day through a combination of extensive glazing and semi-open spaces, the latter of which also provides natural ventilation. In the evenings, the centre is lit by modern and attractive LED lighting schemes throughout.

The food court is designed to allow visibility to the stage and screen from all parts so that customers can enjoy the entertainment while dining. The design makes use of a combination of neutral and warm tones to create a fun and exciting space in which to hang out.

Alcampo Shopping Centre, Granada

El nuevo lugar de ocio y F&B de Xperience en el centro comercial Sant Boi de Barcelona, se abrió al público en junio de 2019 tras una renovación integral de sus espacios e imagen.

El proyecto consistió en la regeneración de un edificio sin uso, adosado al centro comercial Sant Boi existente. La nueva extensión Xperience de 14,500 m² consistió en una fachada nueva para el centro y unas mejoras en el diseño interior para darle un aspecto más contemporáneo a los nuevos usos de restauración, gimnasio, parque de camas elásticas y un skate park exterior.

Nuestro diseño interior para Xperience crea un circuito intuitivo y simple que une todas las áreas con un corredor (mall) principal, que culmina en la "Plaza", donde se encuentra un escenario integrado y una gran pantalla LED para presentaciones y otros eventos.

La luz natural inunda el espacio a través de una combinación de amplias cristaleras y espacios semiabiertos, el último de los cuales, también proporciona ventilación natural. El diseño evita el deslumbramiento y la radiación solar. Por las noches, el centro está iluminado por modernos y atractivos sistemas de iluminación LED.

La zona de restaurantes está diseñada para permitir la visibilidad del escenario y la pantalla, desde cualquier parte del centro y para que los clientes puedan disfrutar del entretenimiento mientras cenan. El diseño combina tonos neutros y cálidos para crear un espacio divertido y estimulante para pasar el rato.

Alcampo, Granada

The renovation of this 15,000m2 GLA shopping centre in Granada created a contemporary façade redesign which provides greater visibility and emphasises the entrances, making the centre more inviting.

The outdoor F&B venue will allow customers to enjoy dinner while their children are having fun in the playground under a modern canopy that protects them from the sun.

Special attention has been given to the choice of urban furniture as well as to providing feature elements such as the design of the fencing around the children´s play area. The pavement’s combination of neutral and warm tones creates a cosy atmosphere where people feel comfortable and want to spend time.

Our interior design provides a modern and attractive image for the shopping area through rib elements which merge the shopfront and the large skylight. These design components integrate LED lighting to create high-quality visibility throughout the space.

La Dehesa Shopping Centre, Madrid

La renovación del Centro Comercial de 15.000 m² en Granada ha consistido en un rediseño de la fachada para hacerla más atractiva y actual y destaca los accesos que le dan un aspecto más acogedor.

La zona de restauración exterior permite a los clientes disfrutar y relajarse, mientras que los más jóvenes se divierten en el área de juegos bajo un dosel moderno que los protege del sol.

Se ha prestado especial atención a la elección del mobiliario urbano, así como a proporcionar elementos característicos: como el diseño de la cerca alrededor del área de juego infantil. La combinación del pavimento de tonos neutros y cálidos, proporciona un ambiente agradable; una sensación de bienestar que lo convierte en un lugar ideal para pasar el rato.

Nuestro diseño interior proporciona una imagen moderna y atractiva en la zona comercial a través de elementos que fusionan el escaparate y el gran tragaluz como es el costillar. Estos componentes de diseño integran iluminación LED para crear visibilidad en todo el espacio.

La Dehesa, Madrid

The 23,000m² La Dehesa shopping centre opened in 1991 as the largest shopping centre in the Alcala de Henares region of Madrid. Our renovation design proposal was based on the concept of a stork, a symbol of coexistence between the historical and natural heritage of the region.

Our façade and entrance design presents an attractive image to the district which can be seen from wide range of views. The new interior focuses on creating a warm and welcoming atmosphere.

The ceiling design creates new sculptural elements to hide installations and reduce existing visual pollution.

For the flooring pattern, we suggested a plane that users will intuitively follow, guiding them through all areas of the mall.

Alcampo Linares Shopping Centre, Linares

El centro comercial La Dehesa de 23.000 m², se inauguró en 1991 siendo en aquel momento, el centro comercial más grande de la región de Alcalá de Henares de Madrid. Nuestra propuesta de diseño de renovación, se basó en el concepto de una cigüeña, un símbolo de convivencia entre el patrimonio histórico y natural de la región.

Nuestro diseño de fachada y entrada presenta una imagen atractiva para el municipio pudiéndose divisar desde muchos puntos. El nuevo interior se centra en crear un ambiente cálido y acogedor.

El diseño del techo crea nuevos elementos escultóricos para ocultar las instalaciones y reducir la contaminación visual existente.

En muchas partes del centro, se diseñaron elementos a través de un diseño emocional que los usuarios siguen intuitivamente, guiándolos a través de todas las áreas del centro comercial.

Alcampo Linares, Linares

This refurbishment design concept recalls the character of a traditional mall, partially hiding the large hypermarket.

The centre’s frontage was upgraded with innovative materials and LED lighting technology, giving the façade a sense of movement and providing a much more welcoming environment for visitors.

As well as completely restructuring the interior, the former rest areas have been fundamentally redesigned to become a landmark, incorporating sculptural lamps designed especially for the project.

Xperience Parque Rioja, Logroño

Este concepto de diseño de renovación recuerda el carácter de un centro comercial tradicional ocultando parcialmente el gran hipermercado.

La fachada del centro se actualizó con materiales innovadores y tecnología de iluminación LED, lo que proporciona a la fachada una sensación de movimiento y ofrece un ambiente mucho más acogedor para los visitantes.

Además de reestructurar completamente el interior, las antiguas áreas de descanso se han rediseñado para convertirse en un símbolo, incorporando lámparas escultóricas diseñadas especialmente para el proyecto.

Xperience Parque Rioja, Logroño

Chapman Taylor created a new leisure concept for the 9,000m2 extension of Parque Rioja shopping centre in Logroño – Xperience Parque Rioja.

The aim is to create a day-out experience for people of all backgrounds and generations in a new type of leisure environment.

The extension provides a mix which includes a gym, a trampoline park, a virtual reality tenant, traditional stalls and restaurants.

Our interior design for Xperience Parque Rioja creates an intuitive and simple circuit that links all areas, culminating in an integrated stage with a large LED screen for interactive activities, performances and other events.

The interior detail is theatrical and dramatic, creating a strong identity for the centre. The design instils an underground, alternative ambience with an industrial edge, inspired by counter-cultural movements.

Alcampo Moratalaz Shopping Centre, Madrid

Chapman Taylor ha creado un nuevo concepto de ocio para la extensión de 9,000 m² del centro comercial Parque Rioja en Logroño - Xperience Parque Rioja.

El objetivo es crear una experiencia de ocio y restauración de todos y para todos, en un nuevo espacio de ocio.

La extensión combina las siguientes áreas: un gimnasio, un parque de trampolines con camas elásticas, una zona de realidad virtual, así como locales tradicionales y restaurantes.

Nuestro diseño interior para Xperience Parque Rioja, crea un circuito intuitivo y simple que une todas las áreas, desembocando en un escenario integrado con una gran pantalla LED para actividades interactivas, actuaciones y otros eventos.

El detalle interior es teatral y dramático, dotando al centro de una gran identidad. El diseño crea un ambiente alternativo de carácter industrial inspirado en movimientos contraculturales.

Alcampo Moratalaz, Madrid

Chapman Taylor developed a completely new design for the refurbishment of the 13,000m2 Alcampo Moratalaz shopping centre in Madrid.

The shopping centre, opened in 1986, still had the style of that period, therefore refurbishment became necessary, given the keen competition.

The great focal point of the development is the shopping centre´s outside courtyard / public square, which acts as a meeting point for those living in the area. The new design for the public square involved the creation of a play-park, new rest zones, green areas and LED lighting.

For the façade, a double layer was proposed, leaving the original structure intact. The façade includes light effects that make the building stand out and créate a sense of dynamism.

For the interiors, coatings and installations have been replaced. Lattices have been specially designed to cover the facilities, creating a welcoming and warm atmosphere.

Chapman Taylor ha desarrollado un diseño completamente nuevo para la renovación del centro comercial Alcampo Moratalaz de 13,000 m² en Madrid.

El centro comercial inaugurado en 1986 pedía un reacondicionamiento dada la gran competencia de la zona y la reforma de su calidad comercial.

La zona donde se muestra el diseño más atractivo del proyecto es la gran plaza exterior que la convierte en el punto de encuentro para quienes viven en la zona. El nuevo diseño para la plaza pública, supuso la creación de un parque infantil, nuevas zonas de descanso, áreas verdes e iluminación LED.

Para la fachada se propuso una doble piel dejando y conservando la estructura original intacta. La fachada incluye efectos de luz que hacen que el edificio sea más espectacular y proporcione una sensación de dinamismo.

Para los interiores, se han sustituido revestimientos e instalaciones. Las celosías de protección han sido especialmente diseñadas para cubrir las instalaciones proporcionando un ambiente agradable y cálido.

Chapman Taylor has an industry-leading record in adding value to existing developments, from shopping centres and leisure venues to office blocks, hotels and transport hubs. Clients come back to us repeatedly for our asset enhancement services because they know that we can spot economic opportunities in even the most challenging projects.

Chapman Taylor tiene un récord líder en la industria en agregar valor a desarrollos existentes, desde centros comerciales y lugares de ocio, hasta bloques de oficinas, hoteles e intercambiadores de transporte. Nuestros clientes cuentan con nosotros por nuestros servicios de diversificación de activos porque saben que podemos detectar la oportunidad económica incluso en los proyectos más desafiantes.

Jorge Alonso Rodríguez (MArch COOA)

Business Development, Madrid

Jorge has worked in design, development and client liaison roles on many mixed-use, retail, leisure, office, hospitality and residential schemes in Europe, South America, the Middle East and Africa.

Jorge is a Concept Designer working with the Spanish Feasibility team, and is also responsible for business development activities in Spain and Latin American countries. He is a regular speaker at various international property conferences.

Jorge has been with Chapman Taylor since 1995.

Areas of expertise:

Masterplanning / Retail / Leisure / Hospitality / Office / Mixed-Use / /Residential / Refurbishment / Interiors

Jorge se unió a Chapman Taylor en 1995 y ha trabajado tanto en diseño, como en el desarrollo de un gran número de proyectos de uso mixto, centros comerciales, de ocio, oficinas, hoteles y viviendas en Europa, América del Sur, Medio Oriente y África.

Jorge es un diseñador de conceptos trabajando junto al equipo de investigación creativa, siendo también el responsable de las actividades de desarrollo comercial en España y América Latina. Participa como orador habitual en conferencias internacionales de temática inmobiliaria.

Áreas de especialización:

Planes Directores / Comercial / Ocio / Residencial / Oficinas/ Rehabilitación e interiores


caret-down-skewed caret-down-thin caret-down caret-left-thick caret-left-white caret-left caret-right-thick caret-right-white caret-right caret-up chinese cross download english facebook grid instagram linked-in list mail map pinterest play-button reset search-nobg search-square share twitter views wechat youtube